Intresset för attefallshus är litet. De är för små. Tanken var god och rent av förnuftig. Om kravet ställts på rimlig yta för bobara hus från början, hade det inte gått att genomföra. Vi når inte heller målet när man föreslår en utökning från 20 till 30 kvadratmeter. Även det är för lite. Då alla partier inte talar med varandra, får vi kanske ta det i tre steg och partierna måste ha något för framtida bra förslag.
Nuvarande attefallshus kan räcka under något år för ungdomar som vuxit upp på fastigheten. Då kan värdfolket dela med sig av tvättmaskin och förråd, men det vill få göra till främmande hyresgäster under åratal.
Frågor politiker bör fundera över är vilka som skall bo i stugorna. Är det en person eller ett par?
Skall husen vara permanentbostad under flera år måste de uppfylla basala behov. Då behövs cirka 50 kvadratmeter yttermått med dagens krav på 30 centimeter isolering. Ett hus med yttermåtten 5 gånger 10 meter är bara 41 kvadratmeter invändigt.
Attefallshus behöver en klädkammare och ha tillgång till förråd som i flerbostadshus, annars blir de andra klassens bostäder. Boende måste ha plats för säsongskläder.
Om man anser synpunkterna är rimliga så bör de inte hindras av snäva byggregler. Å andra sidan får husen inte bli för stora och skymma grannarna.
Hyresgästers besittningsrätt måste beskrivas. Både hyresgäst och husägare måste veta vad som gäller. Många fastigheter är inte så stora att attefallshus får plats.
Attefallshus påverkar taxeringsvärdet. Jag påförs höjd fastighetsavgift utöver taket, därför att det finns två bostadshus på fastigheten. Om jag vetat det hade jag inte byggt en gäststuga och andra har avstått. Risk finns också att kommunerna frestas kräva utökad VA-avgift för attefallshusen.
Fastighetsbeskattningen har påverkat svenskars beteenden. De som vinner på skraplotter brukar få frågan vad skall göra för pengarna. Resa svarar flesta. I mitten av 1900-talet skulle de flesta byggt en stuga i Sverige. Skatter och strandskydd driver oss utomlands där klimatet dessutom är bättre. Det begränsar intresset för attfallsstugor.
Jan Ivarson